나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경3685 [2] 대구광역시 달성군 옥포읍 기세리 OOOOO 답 경매

대구광역시 달성군 옥포읍 기세리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3685(대구서부지원 경매1계). 감정가 409,800,000원, 최저가 98,392,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3685 [2]
소재지	대구광역시 달성군 옥포읍 기세리 OOOOO
용도	답
매각기일	2025.10.21
관할법원	대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)공익용산지, (포함)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)개발제한구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역

면적

토지면적	1,600㎡ (484.00평)

금액

감정가	409,800,000원
최저가	98,392,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	9,839,200원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.17	409,800,000원	유찰
2차	2025.07.22	286,860,000원	유찰
3차	2025.08.19	200,802,000원	유찰
4차	2025.09.23	140,561,000원	유찰
5차	2025.10.21	98,392,000원	매각
5차	2025.10.28	-	최고가매각허가결정
5차	2025.11.26	-	납부<br />(2025.11.19)

감정평가 요약

감정평가기관: 경일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 기세리 소재 "기세교차로" 동측 인근에 위치하며
부근은 농가주택, 근린시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보
통입니다.
교통상황: 본건 및 인근까지 농기계 진입이 가능하며 여타 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 기호(1-3)는 공히 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄하며 전으로 이
용중입니다.
인접 도로상태: 기호(1,2) : 지적도상 맹지이나 북동측으로 폭 약 2-3미터 내외의 관습도로와 접합
니다.
기호(3) : 지적도상 맹지로 인접지를 경유하여 진입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1-3)은 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다.
기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	15건	54%	141,414,932원
최근 6개월	38건	46%	125,779,263원
최근 12개월	73건	42%	121,804,079원

물건 비고

1.일괄매각
2.목록2 지상 수목 포함 매각
3.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)