나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경31062 [1] 대구광역시 달성군 논공읍 상리 OOOOO 임야 경매

대구광역시 달성군 논공읍 상리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경31062(대구서부지원 경매1계). 감정가 3,554,706,000원, 최저가 1,219,263,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 31062 [1]
소재지	대구광역시 달성군 논공읍 상리 OOOOO
용도	토지
매각기일	2025.11.18
관할법원	대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)일반공업지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)준보전산지, (접함)도로구역

면적

토지면적	4,461㎡ (1,349.45평)

금액

감정가	3,554,706,000원
최저가	1,219,263,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	121,926,300원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.22	3,554,706,000원	변경
신건	2025.06.17	3,554,706,000원	변경
신건	2025.08.19	3,554,706,000원	유찰
2차	2025.09.23	2,488,294,000원	유찰
3차	2025.10.21	1,741,805,000원	유찰
4차	2025.11.18	1,219,263,000원	매각
4차	2025.11.25	-	최고가매각허가결정
4차	2025.12.24	-	납부<br />(2025.12.22)
4차	2026.01.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 달성군 논공읍 하리 소재 "약산온천입구교차로" 북서측 근거리에 위치
하며, 부근 일대는 중·소규모 공장, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호(1) : 남동측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 자연림임.

일련번호(2) : 남서측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 자연림임.

일련번호(3) : 남서측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임.

일련번호(4, 5) : 공히 남서측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 휴경지 상
태임.
인접 도로상태: 일련번호(1 - 4) : 공히 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근 가능함.

일련번호(5) : 남서측으로 왕복 4차선의 5번국도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1, 2) : 공히 일반공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

일련번호(3) : 일반공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

일련번호(4, 5) : 공히 일반공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포
함)임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	10건	57%	1,899,022,000원
최근 6개월	23건	61%	1,388,844,139원
최근 12개월	27건	61%	1,502,051,670원

물건 비고

1.일괄매각. 지상 입목 포함 매각
2.목록3~7은 임야화된 묵전임