나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경37985 [1] 대구광역시 달성군 유가읍 도의리 OOOOO 임야 경매

대구광역시 달성군 유가읍 도의리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경37985(대구서부지원 경매1계). 감정가 366,505,000원, 최저가 256,553,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 37985 [1]
소재지	대구광역시 달성군 유가읍 도의리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2025.10.21
관할법원	대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, 준보전산지, 가축사육제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	3,187㎡ (964.07평)

금액

감정가	366,505,000원
최저가	256,553,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	25,655,300원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.22	366,505,000원	변경
신건	2025.06.17	366,505,000원	변경
신건	2025.09.23	366,505,000원	유찰
2차	2025.10.21	256,553,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 달성군 유가읍 도의리 소재 ‘사배지’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은
농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 사다리형에 유사한 토지로서, 남하향 완경사지에 일부 평탄하게 조성되어 있는 “자연림 및
일부 전”입니다.
인접 도로상태: 본건 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산
지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: 해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 12개월	7건	44%	67,448,000원

물건 비고

1.지상 수목(과수목 등) 포함 매각
2.이동이 용이한 컨테이너 1동, 간이창고 1동 소재하며, 각 매각 제외
3.본건 토지는 일부 전으로 이용중임