나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경39844 [1] 경상북도 성주군 금수강산면 어은리 OOOOO 임야 경매

경상북도 성주군 금수강산면 어은리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경39844(대구서부지원 경매1계). 감정가 28,099,200원, 최저가 3,304,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 39844 [1]
소재지경상북도 성주군 금수강산면 어은리 OOOOO
용도임야
매각기일2025.12.23
관할법원대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한(접함)보전산지, (저촉)보전산지, (접함)임업용산지, (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)농림지역
경상북도 성주군 금수강산면 어은리 OOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적23,416㎡ (7,083.34평)

금액

감정가28,099,200원
최저가3,304,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금330,400원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.17 28,099,200원 유찰
2차 2025.07.22 19,669,000원 유찰
3차 2025.08.19 13,768,000원 유찰
4차 2025.09.23 9,637,000원 유찰
5차 2025.10.21 6,745,000원 유찰
6차 2025.11.18 4,721,000원 유찰
7차 2025.12.23 3,304,000원 매각
7차 2025.12.30 - 최고가매각허가결정
7차 2026.01.22 - 기한후납부
7차 2026.03.03 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 덕일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 금수강산면 어은리 소재 "상후마을" 북동측 인근에 위치하며,
부근 일대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 곤란하여, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
서하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "자연림"임.
인접 도로상태
지적상 "맹지"임.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한
구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구
역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용
산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 48% 58,590,000원
최근 6개월 6건 59% 43,212,833원
최근 12개월 20건 38% 29,481,378원

물건 비고

지분매각. 공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회)