나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경40264 [1] 경상북도 성주군 선남면 소학리 OOO 전 경매

경상북도 성주군 선남면 소학리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경40264(대구서부지원 경매1계). 감정가 345,544,000원, 최저가 118,521,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 40264 [1]
소재지	경상북도 성주군 선남면 소학리 OOO
용도	전
매각기일	2026.01.20
관할법원	대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한	(포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역

면적

토지면적	1,838㎡ (556.00평)

금액

감정가	345,544,000원
최저가	118,521,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	11,852,100원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.17	345,544,000원	유찰
2차	2025.07.22	241,880,000원	유찰
3차	2025.08.19	169,316,000원	유찰
4차	2025.09.23	118,521,000원	변경
4차	2025.11.18	118,521,000원	변경
4차	2026.01.20	118,521,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 두요

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 성주군 선남면 소학리에 소재하는 "신송정마을" 북동측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 부근은 자연부락 내 농가주택, 마을주변의 농경지, 중.소규모의 공장 등으로 형성된 순수농경지대입니다.
교통상황: 농기계 접근이 불가능 상태이며, 간선도로와의 거리 및 접근성 등 제반 교통사정은 불편합니다.
형태 및 이용상태: 완경사지대 내 부정형의 토지로서, "전"으로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 맹지상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법
시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건: 본건 지상에는 해체, 운반 및 설치가 가능한 비닐하우스 2동이 소재합니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	12건	44%	67,321,500원
최근 6개월	20건	44%	65,116,700원
최근 12개월	40건	42%	65,535,475원

물건 비고

1.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
2.맹지임
3.본건 지상에 비닐하우스 2동 소재하며, 매각제외