나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경40622 [1] 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1703-1 제일풍경채프라임 110동 OOOOOOOO 아파트 경매
대구광역시 달성군 다사읍 세천남로 35, 110동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경40622(대구서부지원 경매1계). 감정가 214,000,000원, 최저가 149,800,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "세천초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "제일풍경채프라임"
제110동 제20층 제2007호 단위세대(아파트)로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 일반주택지 등으로 형
성되어 있으며 기타생활 편익시설 등의 접근성 등으로 보아 주위환경 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 등의 이용상황 등으로 보아 제반 교통사정 보통임.
건물의 구조
일련번호 (가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층건 중 제20층 제2007호로서,
-외벽: 몰탈페인팅 등 마감
-내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감,
-바닥: 장판지 및 일부타일 등 마감,
-창호: 이중샷시창호임.
이용상태
일련번호 (가)"아파트" 로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수시설, 승강기설비, 화재경보시설, 소화전설비 등 시설되어 있으며, 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄란 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 단지 서측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상세사항은 관련부서 확인요망), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중
로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(세천유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-03)(세
천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(성서첨
단지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
본건은 점유자측의 부재 및 잠금장치로 인하여 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 하였음.
물건 비고
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2023.12.6.등기) 있으나, 임차권자 한정해의 임차권을 양수한 신청채권자가 대항력을 포기하고 배당에서 보증금 전액을 변제 받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 준다는 확약서 제출함
