나이스옥션 법원경매 상주 2024타경827 [2] 경상북도 상주시 이안면 안용리 OOOOO 답 경매

경상북도 상주시 이안면 안용리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경827(상주지원 경매2계). 감정가 16,675,000원, 최저가 5,720,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 827 [2]
소재지	경상북도 상주시 이안면 안용리 OOOOO
용도	답
매각기일	2025.09.16
관할법원	상주지원 경매2계 (054-530-5552)
이용제한	(포함)공장설립승인지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)(낙동강)건축허가제한지역, (포함)보전관리지역, (접함)농림지역, (접함)농업진흥구역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, (낙동강)건축허가제한지역, 보전관리지역

면적

토지면적	725㎡ (219.31평)

금액

감정가	16,675,000원
최저가	5,720,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	572,000원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.17	16,675,000원	유찰
2차	2025.07.15	11,673,000원	유찰
3차	2025.08.19	8,171,000원	유찰
4차	2025.09.16	5,720,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 대경 · 평가일 2024.05.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 상주시 이안면 안용리 소재 "선동마을" 북서측 근거리에 위치하며,
부근 일대는 기존주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은
보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은
보통시됨.
형태 및 이용상태: * 기호(1) : 부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 전으로 이용중임.
* 기호(2) : 부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 휴경지 상태임.
인접 도로상태: * 기호(1) : 지적도상 맹지이나, 남측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장 농로가 개설되어
있음.
* 기호(2) : 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: * 기호(1)(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종){가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률}, (낙동강)건축허가제한지역{낙동강수계 물관리 및
주민지원 등에 관한 법률}, 공장설립승인지역(상수원상류 공장설립제한
지역(수도법시행령 14조의3 제1호)){수도법}임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	10건	47%	18,655,510원
최근 6개월	24건	47%	31,130,796원
최근 12개월	58건	49%	36,552,616원

물건 비고

농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환).