나이스옥션 법원경매 상주 2024타경1080 [1] 경상북도 상주시 함창읍 오사리 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세종 · 평가일 2024.07.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 함창읍 증촌리 소재 "가야왕릉" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 등으로 형성된 마을 내 주택지대로서, 주위환경 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(2),(3): 2필 일단위 부정형의 토지로서, 인접토지와 대체로 평탄하며, "주거용건부지"로 이용중입니다.

인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(2),(3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-1호선(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), (낙동강)건축허가제한지역입니다.

제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

공부와의 차이

기호(2) 토지는 2024년 06월 27일 지적재조사사업으로 토지 등기사항전부증명서상 면적(69㎡)과 토지대장상 면적(48㎡)이 상이한 바, 평가목적 등을 고려하여 토지대장을 기준으로 감정평가하였습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: ㅡ

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(1): 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
- 외벽: 사이딩목재 등 마감,
- 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 바닥: 바닥재 및 일부 타일 등 마감,
- 창호: 새시창호입니다.

이용상태

기호(1): 단독주택으로 이용중입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있습니다.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: 본건은 기준시점일 현재 이해관계인 및 폐문 등을 내부현황은 통상적인 이용상황을 상정하였으니 경매진행시 참고바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함.