나이스옥션 법원경매 김천 2024타경2233 [1] 경상북도 김천시 남면 운곡리 OOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성현

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 남면 운곡리 "남면치안센터" 동측 근거리에 위치하는 토지로서 부근은 중소규모 공장 및 농경지 등으로 형성된 지방도로변 농경지대임.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

(1,4) 북측 하향 완경사지를 일단지로 등고차에 따라 2단으로 평탄하게 정지한 상태이고 일부는 법면상태이며 폐차량이 적치된 잡종지 상태임
(2) 부정형 완경사지이고 일부는 인접공장의 마당으로 이용중임.
(3) 부정형 현황도로(농로)로 이용중임.

인접 도로상태

(1,4) 동측으로 인접공장(213번지)에서 개설한 노폭 4미터 정도의 포장도로에 접하나 공설도로가 아니므로 이용상 제약이 있을수 있음.
(2) 서측으로 인접공장(213번지)에서 개설한 노폭 4미터 정도의 포장도로에 접하나 공설도로가 아니므로 이용상 제약이 있을수 있음.
(3) 본건이 노폭 2미터 현황도로(농로)임

토지이용계획 및 제한상태

1,2,3) 보전관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지
4) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임
2) 기호(1,2,4) 일부지상에 자연생 수목이 생장하고 있으나 별도평가가치 없으며 토지거래관행을 참작하여 토지에 포함평가함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 지적도상 맹지. 목록1,4 현황 잡종지. 목록3 현황 도로.