나이스옥션 법원경매 김천 2024타경2493 [1] 경상북도 김천시 남면 봉천리 OOOOOO 잡종지 경매

경상북도 김천시 남면 봉천리 OOOOOO (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2493(김천지원 경매1계). 감정가 1,507,304,000원, 최저가 517,005,200원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2493 [1]
소재지	경상북도 김천시 남면 봉천리 OOOOOO
용도	잡종지
매각기일	2025.09.16
관할법원	김천지원 경매1계 (054-420-2091)
이용제한	(접함)농업진흥구역, (접함)도로구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)소하천구역, (포함)계획관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)농림지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	5,162㎡ (1,561.51평)

금액

감정가	1,507,304,000원
최저가	517,005,200원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	51,700,520원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.17	1,507,304,000원	유찰
2차	2025.07.15	1,055,112,800원	유찰
3차	2025.08.19	738,578,900원	유찰
4차	2025.09.16	517,005,200원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 남포

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 김천시 남면 봉천리 소재 ‘용밭리마을회관’ 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 건축자재 등이 야적되어 있는 잡종지 상태입니다.
인접 도로상태: 본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로, 남측 및 서측으로 세로변에 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	60%	890,797,556원
최근 6개월	19건	63%	470,141,932원
최근 12개월	30건	65%	516,670,173원

물건 비고

잡종지. 지상 소재 이동 가능한 컨테이너 등 매각 제외.