나이스옥션 법원경매 김천 2024타경14571 [1] 경상북도 구미시 해평면 낙산리 OOOOO 대지 경매

경상북도 구미시 해평면 낙산리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경14571(김천지원 경매1계). 감정가 44,774,000원, 최저가 31,341,800원. 매각기일은 2025-07-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 14571 [1]
소재지경상북도 구미시 해평면 낙산리 OOOOO
용도대지
매각기일2025.07.15
관할법원김천지원 경매1계 (054-420-2091)
이용제한(포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)계획관리지역, (접함)농림지역, (포함)역사문화환경보존지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연취락지구, (접함)농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 계획관리지역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 자연취락지구
경상북도 구미시 해평면 낙산리 OOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적367㎡ (111.02평)

금액

감정가44,774,000원
최저가31,341,800원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금3,134,180원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.02 - 취하

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 구미시 해평면 낙산리 소재 "원촌마을" 내에 위치하며 주위 일대는 농촌 취락지대로서 농가주택 및 나대지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통임.
교통상황
대상물건까지 소형 차량 출입 가능하고 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 나대지임.
인접 도로상태
남측 및 서측으로 폭 약 3미터 정도의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2구역(선산낙산리고분군))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 비닐하우스 1동이 소재함. (사진용지 참조).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 32% 239,723,000원
최근 6개월 4건 38% 211,043,500원
최근 12개월 8건 61% 146,519,374원

물건 비고

지상 소재 이동 가능한 비닐하우스 등 매각 제외.