나이스옥션 법원경매 김천 2024타경15475 [1] 경상북도 김천시 신음동 OOOOO 대지 경매

경상북도 김천시 신음동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경15475(김천지원 경매1계). 감정가 338,260,250원, 최저가 116,022,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 15475 [1]
소재지	경상북도 김천시 신음동 OOOOO
용도	대지
매각기일	2026.04.21
관할법원	김천지원 경매1계 (054-420-2091)
이용제한	(포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, (포함)준공업지역, 가축사육제한구역, 도시지역, 준공업지역

면적

토지면적	629㎡ (190.27평)

금액

감정가	338,260,250원
최저가	116,022,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	11,602,200원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.17	338,260,250원	유찰
2차	2025.07.15	236,782,100원	유찰
3차	2025.08.19	165,747,400원	변경
3차	2026.03.17	165,747,000원	유찰
4차	2026.04.21	116,022,000원	매각
4차	2026.04.28	-	최고가매각허가결정
4차	2026.05.29	-	납부<br />(2026.05.28)
4차	2026.06.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 완성

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 김천시 신음동 소재 "김천신일초등학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 아파트단지, 농경지, 임야, 공장 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 ‘나지’입니다.
인접 도로상태: 본건 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로로 이어지는 비포장도로[590-5번지(지목:도로, 등기사항전부증명서 상 소유자:김*수), 591-4번지(지목:도로, 등기사항전부증명서상 소유자:국)]와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역(김천도시지역), 준공업지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))입니다.
제시목록 외의 물건: 후첨 ‘지적도’ 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

물건 비고

제시외 건물 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물을 감안한 가격임.