나이스옥션 법원경매 김천 2024타경15741 [1] 경상북도 김천시 아포읍 의리 OOOOO 전 경매

경상북도 김천시 아포읍 의리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경15741(김천지원 경매1계). 감정가 20,422,000원, 최저가 4,903,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 15741 [1]
소재지	경상북도 김천시 아포읍 의리 OOOOO
용도	전
매각기일	2025.10.21
관할법원	김천지원 경매1계 (054-420-2091)
이용제한	(포함)배출시설설치제한지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	319㎡ (96.50평)

금액

감정가	20,422,000원
최저가	4,903,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	490,300원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.17	20,422,000원	유찰
2차	2025.07.15	14,295,400원	유찰
3차	2025.08.19	10,006,700원	유찰
4차	2025.09.16	7,004,600원	유찰
5차	2025.10.21	4,903,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 완성

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 김천시 아포읍 의리 소재 "신천동 주민센터" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 농가주택 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황: 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 본건은 서하향 완경사지대에 위치하며 자체지반 대체로 평탄한 편이고, 사다리형에 가까운 토지로 과수목이 일부 소재하는 ‘묵전’입니다.
인접 도로상태: 본건 동측으로 본건이 일부인 폭 약 2 - 3미터의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역)(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(물환경보전법)입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	17건	34%	23,716,901원
최근 6개월	41건	37%	62,562,258원
최근 12개월	92건	41%	76,540,014원

물건 비고

일부 현황 도로. 과수목(자두나무) 매각 제외. 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환).