경상북도 구미시 OOOOOOO OOO OOOO OOOOOO OOOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경16225(김천지원 경매1계). 감정가 85,000,000원, 최저가 59,500,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 구미시 임수동 소재 "이마트" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 중,소규모
의 공장 , 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통
입니다.
건물의 구조
기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상19층 건물 중 제19층
제1908호 단위 세대로서,
외 벽 : 복합판넬 및 몰탈위 페인트 등 마감,
내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감,
바 닥 : 강화마루 및 타일 등 마감,
창 호 : 시스템 및 샷시창호입니다.
이용상태
기호(가):오피스텔입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어
있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 근린생활시설 및 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 왕복 2차선의 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역 , 도로(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역
(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(구미국가3단지)
<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2015-07-08)<산업집적활성화 및 공장설립에
관한 법률> 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다.
2)기타:없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
62%
44,192,000원
최근 6개월
8건
67%
44,512,625원
최근 12개월
13건
67%
46,938,538원
물건 비고
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2024.5.2. 등기) 있음(임대차보증금 8,500만 원, 전입일 2022.3.28., 확정일 2022.3.17.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
