나이스옥션 법원경매 천안 2024타경5676 [1] 충청남도 천안시 동남구 청당동 OOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: ES · 평가일 2024.11.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 "대전지방검찰청 천안지청" 남측 인근에
위치하는 근린생활시설 및 상업시설 등이 밀집한 상업지대 내에 소재하며, 주변으로
아파트단지 및 관공서 등이 입지하여 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은
양호시됨.

교통상황

본건 집합건물 지하에 주차장이 갖추어져 있으며, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이
소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층으로 (사용승인일: 2017.06.05)

외벽 : 석재 붙임 및 강화 유리 등
내벽 : 인테리어, 페인팅 및 타일 등
바닥 : 타일 등.
창호 : 샤시창호.

이용상태

본건은 "학원"으로 이용중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 소화전설비, 지하주차장 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 평지로서 "상업용"으로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 건물 서측으로 왕복6차선 시내간선도로, 동측으로 왕복2차선 포장도로를 이용하여
접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 양호시됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(청수지구), 대로3류
(폭 25m-30m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부
제한구역), 중점경관관리구역.

공부와의 차이

특이사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.