나이스옥션 법원경매 천안 2024타경6259 [1] 충청남도 아산시 송악면 강당리 OOOOO 도로 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 충남

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건 기호(1-7)은 아산시 송악면 강당리 소재 "강당교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 섞여있는 산간농경지대로 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

대상물건 기호(1-7)까지 차량접근 가능하고, 인근 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 평지로 "전(제시외 수목 소재)"으로 이용중입니다.
기호(2): 부정형의 평지로 "도로 등"으로 이용중입니다.
기호(3): 가장형의 평지로 "건축예정지"로 이용중입니다.
기호(4): 부정형의 평지로 "건축예정지"로 이용중입니다.
기호(5): 부정형의 평지로 "도로 등"으로 이용중입니다.
기호(6): 부정형의 평지로 "도로 등"으로 이용중입니다.
기호(7): 부정형의 평지로 "도로 등"으로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1): 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로를 이용중입니다.
기호(2): 대상물건이 "도로"입니다.(별지 "지적개황도 및 사진용지" 참조)
기호(3): 동측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로를 이용중입니다.
기호(4): 남측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로를 이용중입니다.
기호(5): 대상물건이 "도로"입니다.(별지 "지적개황도 및 사진용지" 참조)
기호(6): 대상물건이 "도로"입니다.(별지 "지적개황도 및 사진용지" 참조)
기호(7): 대상물건이 "도로"입니다.(별지 "지적개황도 및 사진용지" 참조)

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역
가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>

기호(2): 계획관리지역
가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
소하천구역(2020-10-29)(49_강당골천_소하천구역)<소하천정비법>,
소하천예정지(2020-10-29)(49_강당골천_예정지구역)<소하천정비법>,
공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 하천구역(2015-11-20)(하천구역)<하천법>

기호(3): 계획관리지역
가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>

기호(4): 계획관리지역
가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>

기호(5): 계획관리지역
가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>

기호(6): 계획관리지역
가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>

기호(7): 계획관리지역
가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>

제시목록 외의 물건

기호(1): 소유자 미상의 제시외 수목(배나무 40여주, 주목나무 100여주, 측백나무 10여주 등)이 소재하고 있습니다.

공부와의 차이

대상물건 기호(5),(6) 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "도로"로 이용중입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 수목 포함. 목록 3,4 농지전용협의완료. 목록 1,3~6 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)