나이스옥션 법원경매 경주 2024타경3059 [1] 경상북도 경주시 건천읍 모량리 OOOOOO 답 경매

경상북도 경주시 건천읍 모량리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3059(경주지원 경매4계). 감정가 182,700,000원, 최저가 62,666,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3059 [1]
소재지	경상북도 경주시 건천읍 모량리 OOOOOO
용도	답
매각기일	2025.09.16
관할법원	경주지원 경매4계 (770-4368)
이용제한	(포함)공장설립승인지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)농림지역, (포함)농업진흥구역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역

면적

토지면적	2,436㎡ (736.89평)

금액

감정가	182,700,000원
최저가	62,666,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	6,266,600원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.17	182,700,000원	유찰
2차	2025.07.22	127,890,000원	유찰
3차	2025.08.19	89,523,000원	유찰
4차	2025.09.16	62,666,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 경상

토지감정요항표

위치 및 주위환경: (1)(2): 본건은 경상북도 경주시 건천읍 모량리 "행정마을" 남동측 인근에 위치하며, 주변 일대는 대부분 경지정리지대 농경지이며 일부에 축사 등이 산재함.
교통상황: (1)(2): 본건 토지까지 농기계 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: (1)(2): 본건 토지는 서측 농로보다는 다소 저지이며, 자체 지반 평탄한 세장형 토지로서, 2필지 일단지로 답으로 이용 중임.
인접 도로상태: (1)(2): 본건 토지는 서측으로 폭 약 3미터 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: (1)(2): 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(전부제한), 농업진흥구역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호).
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	40건	40%	64,150,522원
최근 6개월	63건	35%	65,055,556원
최근 12개월	146건	40%	72,461,503원

물건 비고

1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)