나이스옥션 법원경매 경주 2024타경14790 [1] 경상북도 경주시 남산동 OOOOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성현 · 평가일 2024.12.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 남산동 화랑교육육원 정문 동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 농경지, 근생시설, 농가주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호2) 사다리형의 토지로서 평지이며, 근린생활시설건물 건부지로 이용중임
기호3) 사다리형의 토지로서 평지이며, 나지(주차장)으로 이용중임

인접 도로상태

기호2) 남서측으로 노폭 4-5미터 포장도로에 접함
기호3) 남측 및 서측으로 노폭 4-10미터 포장도로에 2면 접함

토지이용계획 및 제한상태

공히 보전녹지지역, 자연경관지구, 특화경관지구, 가축사육제한구역, 역사문화보존지역

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대내역 미상임
2)본건 지상의 답장, 정원등, 주차블럭 등 부합물은 거래관행상 본토지에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

2) 일반목구조 한식토기와잇기지붕 단층건물로서 사용승인일 2018.05.18이며
목기둥 270×270mm
외벽은 황토조적쌓기 및 페어글라스 마감,
내벽은 목재 및 한식창호
바닥은 타일 등 마감,
천장은 황토마름 및 원목치장, 창호는 한식 창호로 시공되었음.

이용상태

근린생활시설(휴게음식점, 휴게설, 화장실 등)

설비내역

위생 및 급배수시설, 천정매립형시스템 냉,난방설비 되어 있음

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. [목록3] 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
3. [목록3] 현황 나지(주차장)으로 이용중임