나이스옥션 법원경매 경주 2024타경14998 [1] 경상북도 경주시 구정동 OOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정성

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경북 경주시 구정동 소재 "불국사초등학교" 북동측 및 외동읍 괘릉리 소재 "괘릉
초등학교" 북측 인근에 위치하는 토지로서 부근 일대는 단독주택, 전원주택, 펜션, 주거
나지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

교통상황

기호(1-8):본건 및 인근까지 차량 출입이 가능하고, 기타 교통시설과의 거리 등으로 보아
제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1,2):부정형 평지로 주거나지입니다.

기호(3,4):사다리형 평지로 주거나지입니다.

기호(5):본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 주거나지입니다.

기호(6-8):공히 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 농경지(휴경지)로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1,3):지적도상 맹지로서 연접한 2, 4 토지 통해 출입가능합니다.

기호(2):본건 남서측으로 노폭 약 2미터의 포장도로와 접합니다.

기호(4):본건 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.

기호(5):본건 남서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다.

기호(6-8):동측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2):제2종일반주거지역,고도지구(2020-12-28)(12m이하),고도지구(2020-12-28)(36m
이하),가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의관리및이용에
관한법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의보존및활용에관한법률>,온천지구
(온천원보호지구)<온천법>입니다.
기호(3-5):제2종일반주거지역,고도지구(2020-12-28)(12m이하), 가축사육제한구역(2023-06-
08)(일부제한(200))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,역사문화환경보존지역
<문화유산의보존및활용에관한법률>,온천지구(온천원보호지구)<온천법>입니다.
기호(6-8):보전녹지지역,자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축
분뇨의관리및이용에관한법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의보존및활용에관한
법률>입니다.

제시목록 외의 물건

기호(1-8):공히 없습니다.

공부와의 차이

기호(1-5):공부상 지목이 "답" 이나 현황 "주거나지" 입니다.
기호(6-8):없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다.
2)기타:없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. [목록 3,4] 선순위 지상권 말소동의서 제출됨
3. 공부상 "답"이나 현황 "주거나지"임