나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경19310 [1] 충청남도 예산군 덕산면 옥계리 OOOO 대지 경매
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경19310(홍성지원 경매3계). 감정가 776,286,000원, 최저가 380,380,000원. 매각기일은 2025-08-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 예산군 덕산면 옥계리 소재 "옥계저수지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 아파트 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 간선도로와의 거리 등을 고려시, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서, ‘주거나지 및 일부 도로’ 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측 및 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 하천구역<하천법>,<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
대상물건 기호(1) 토지는 공부상 지목이 ‘대’이나, 현황 ‘주거나지 및 일부 도로 등’으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
102%
60,011,100원
최근 6개월
3건
64%
47,307,360원
최근 12개월
7건
50%
286,760,154원
물건 비고
- 공부상 지목이 '대'이나, 현황'주거나지 및 일부 도로 등'으로 이용중임
- 본건 남측 및 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 소재함
