나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경20556 [1] 충청남도 예산군 삽교읍 두리 OOOOOO 전 경매

충청남도 예산군 삽교읍 두리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경20556(홍성지원 경매3계). 감정가 18,090,000원, 최저가 3,041,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 20556 [1]
소재지	충청남도 예산군 삽교읍 두리 OOOOOO
용도	전
매각기일	2025.12.09
관할법원	홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한	(포함)상대보호구역, (포함)제1종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, 상대보호구역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 도시지역

면적

토지면적	90㎡ (27.23평)

금액

감정가	18,090,000원
최저가	3,041,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	304,100원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.17	18,090,000원	유찰
2차	2025.07.22	12,663,000원	유찰
3차	2025.08.26	8,864,000원	유찰
4차	2025.09.30	6,205,000원	유찰
5차	2025.11.04	4,344,000원	유찰
6차	2025.12.09	3,041,000원	매각
6차	2025.12.16	-	최고가매각허가결정
6차	2026.01.15	-	납부<br />(2025.12.30)
6차	2026.02.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 명문

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 예산군 삽교읍 두리 소재 "삽교초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는
전, 답 등의 농경지, 농가주택, 학교, 근린생활시설, 산업단지 등이 혼재하는 지역으로서,
제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상
황은 보통임.
형태 및 이용상태: 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "전 등"으로 이용중임.
인접 도로상태: 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역(2013-12-23), 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	60%	46,296,429원
최근 6개월	12건	49%	48,424,975원
최근 12개월	35건	50%	71,668,963원

물건 비고

- 지적도상 '맹지'임