나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경21122 [1] 충청남도 서천군 마산면 요곡리 OOOOO O OOO 전 경매
충청남도 서천군 마산면 요곡리 OOOOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경21122(홍성지원 경매3계). 감정가 82,615,000원, 최저가 40,482,000원. 매각기일은 2025-08-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 21122 [1]
소재지
충청남도 서천군 마산면 요곡리 OOOOO O OOO
용도
전
매각기일
2025.08.26
관할법원
홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
면적
토지면적
2,347㎡ (709.97평)
건물면적
346.70㎡ (104.88평)
금액
감정가
82,615,000원
최저가
40,482,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
4,048,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.17
82,615,000원
유찰
2차
2025.07.22
57,831,000원
유찰
3차
2025.08.26
40,482,000원
낙찰
3차
2025.09.02
-
결정변경
3차
2025.09.23
-
매각결정기일
3차
2025.09.23
-
허가
3차
2025.11.05
-
지급기한
3차
2025.11.05
-
배당기일
3차
2025.11.05
-
배당종결
물건 비고
* 목록 1. 지상 소재 제시외 물건(관정) 매각 포함
* 제시외 건물 매각 제외
* 본건 기호 3 지상에 자생하는 활잡목 등은 거래관행 상 토지에 포함하여 평가하였음.
▶ 목록 3. 면적이 넓고 수목이 매우 울창하여 분묘 소재 유무는 불분명하므로 추후 별도 확인을 요함
▶ 매각 외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명
▶ 목록 1. 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환)(사실조회회신 참조)
* 충청남도 서천군 마산면 요곡리 소재 "요곡리마을회관" 동측 인근에 위치하고, 주위는 자연림, 전, 답 등의 농경지로 형성된 마을주변 취락지대로서 주위환경은 보통시됨.
* 본건 및 인접토지까지 차량접근 가능하며, 교통상황은 보통시됨.
* (1) : 부정형의 완경사지로서 현황 '전 및 창고용지 등'으로 이용중임. (2) : 부정형의 완경사지로서 현황 '주거용 건부지 등'으로 이용중임. (3) : 부정형의 완경사지로서 현황 '자연림'상태임.
* (1) : 본건 북측, 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로, 남측으로 농로를 이용중임. (2) : 본건 북측으로 농로를 이용중임. (3) : 지적도상 맹지이나 본건 1,2 및 인접필지를 통해 접근이 가능함.
