나이스옥션 법원경매 대구 2024타경1668 [1] 경상북도 영천시 북안면 임포리 OOOOO 공장 경매
경상북도 영천시 북안면 OOO OOOOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1668(대구지방법원 경매3계). 감정가 1,050,246,700원, 최저가 252,165,000원. 매각기일은 2025-10-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 영천시 북안면 임포리 소재 ""임포1교"" 북동측 인근에 위치하며, 주변
일대는 중소규모 공장, 단독주택 및 농경지등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
토지의 상황
1) 형태 및 이용상황
기호(1)(2)는 인접지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 유사토지로서 현황
대부분 ""공업용건부지등""으로 이용중 임.
2) 인접도로상태
본건 남동측으로 약 7미터내외 포장도로와 접함.
3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(일부제한400m
(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(일부제한400m
(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
본건 기계기구는 폐기물(폐석고보드) 재활용설비 및 수전설비로서, 기호(1) 기계기구는
현장방문 조사시점 당시 기호(가)공장 내부에 폐기물(폐석고보드등)등이 적재되어 있어
기계기구의 존재여부를 확인할 수 없는 상태이며, 건물 외부에 일부 분리보관되어 있는
설비가 있으나, 본건과의 동일성여부를 확인할 수 없는 바, 확인불능으로 평가제외 하였으
며, 기계기구(2)는 수전설비로서 현상 및 관리상태는 보통시 됨.
공작물의 현상
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기타참고사항
본건 건물 기호(가)는 현황 벽체가 훼손된 상태인 바, 경매진행시 참조 바랍니다.
본건 기계 기호(2)는 귀제시목록상 계약용량이 150Kw이나, 현장조사시점 당시 계약용량과
상이한 것으로 탐문조사되는 바, 계약용량의 변경여부등 관련된 세부내역은 관련 기관등에
재확인바라며, 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.
본건은 현장방문 조사시점 당시 귀제시목록 이외의 제시외설비(계근대, 컴프레셔등)가 소재
하는 바, 경매진행시 참고 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
62%
1,087,389,456원
최근 6개월
17건
55%
905,958,535원
최근 12개월
35건
51%
793,040,031원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록3.공장 벽체가 훼손된 상태. 공장 내부에 폐기물등(폐석고보드, 먼지등)으로 가득차 있는 상태로써 내부에 기계설비 등이 전부 존재하는지 여부조차 확인할수 없는 상태. 건물 외부에 일부 기계설비가 분리보관되어 있으나, 본건 기계기구와의 동일성 여부 확인할 수 없는 상태인 바, 기계기구(1)은 확인불능으로 평가제외. 기계기구(2)는 제시목록상 계약용량이 150Kw이나, 현장조사시점 당시 계약용량과 상이함. 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(감정평가서 참조바람). 제시외설비 계근대 포함 평가. 제시외설비 에어컴프레셔 매각제외.
