나이스옥션 법원경매 대구 2024타경7888 [2] 경상북도 청도군 각북면 남산리 OOOOO 답 경매
경상북도 청도군 각북면 남산리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7888(대구지방법원 경매3계). 감정가 32,112,000원, 최저가 22,478,000원. 매각기일은 2025-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 청도군 각북면 남산리 소재 "남산2교" 북측 인근에 위치하며, 부근
일대는 단독주택, 농경지등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "주거용건부지등"
상태임.
기호(2): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "과수원등" 상태
임.
기호(3): 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 유사토지로서, 현황 대부분 "과수원 및
휴경지등" 상태임.
인접 도로상태
기호(1): 본건 서측 및 북서측으로 약 3-4미터내외 포장도로와 접함.
기호(2): 본건 서측으로 약 3-4미터내외, 남측으로 약 5미터내외 포장도로와 접함.
기호(3): 남측으로 약 5미터내외 북측으로 약 3-4미터내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 농림지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 공장설립승인
지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
기호(2): 농림지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 공장설립승인
지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
기호(3): 농림지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 공장설립승인
지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 개황도" 참조
공부와의 차이
기호(2)(3) 토지는 귀제시목록상 지목이 "답"이나, 현황 "과수원등"인 바, 참고 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건 기호(1)지상에 조경수(소나무)등 및 제시외관정이 소재하는 바, 참고
하시기 바랍니다.
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건 건물 기호(가)는 조사당시 관계인부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서
관찰 가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고 하였으며,
내부구조와 내부마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로
기재 하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수
없는 바, 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
20건
33%
61,537,769원
최근 6개월
31건
38%
61,118,570원
최근 12개월
53건
38%
60,149,696원
물건 비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금은 반환하지 않음). 과수목 포함. 을구 순위 6번 지상권 설정등기(2008. 2. 26. 접수번호 제2903호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음
