나이스옥션 법원경매 대구 2024타경117877 [1] 대구광역시 수성구 시지동 498 고산노변타운 302동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 일오삼 · 평가일 2024.08.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 "노변초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "고산노변
타운" 아파트단지 내 제302동 제1층 제101호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 주택, 근린
생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 아파트단지까지 챠랑출입 용이하며 제반 교통사정은 편리한 편입니다.

건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 제15층건중 제1층 단위세대로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 장판지 및 타일 등
- 창호 : 샷시창호입니다.

이용상태

아파트 단위세대로 이용중 입니다.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어
있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 "아파트부지"로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 북측 및 남서측으로 폭 약 20미터, 남동측으로 폭 약 6미터의 도로와 각각 접합
니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지),
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고운유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(노변중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(노변초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전원유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(노변중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(노변초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%. 지분매각(공유자우선매수권행사에 관한 특별매각조건 있음).