나이스옥션 법원경매 서산 2024타경4822 [1] 충청남도 태안군 태안읍 남문리 OOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우남

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 태안군 태안읍 남문리 소재 "태안군청"북서측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 1 : 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형,
일련번호 2-4,6 : 부정형,
앨련번호 5 : 삼각형,
본건 모두 "주거나지" 상태임.

인접 도로상태

일련번호 1 : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 출입이 가능함.
일련번호 2 : 남동측 및 북서측으로 로폭 약 8m 및 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
일련번호 3 : 남동측 및 남측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
일련번호 4 : 남서측 및 북서측으로 로폭 약 8m 및 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
일련번호 5 : 남동측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
일련번호 6 : 북서측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 :
도시지역(2022-09-14) , 제1종일반주거지역(2014-01-00)
가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

일련번호 2, 5 :
도시지역(2022-09-14), 제1종일반주거지역(2014-01-00), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

일련번호 3 :
도시지역(2022-09-14), 제1종일반주거지역(2014-01-00), 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

일련번호 4 :
도시지역(2022-09-14), 제1종일반주거지역(2014-01-00), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
소로2류(폭 8m-10m)(2018-07-13)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

일련번호 6 :
도시지역(2022-09-14), 제1종일반주거지역(2014-01-00), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
소로2류(폭 8m-10m)(2018-07-13)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

일련번호 2,4,5 는 공부상 "전"이나, 현 주거나지이며,
일련번호 5 은 공부상 "임야"이나, 현 주거나지임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각
- 목록 3 지상 컨테이너 매각에서 제외