나이스옥션 법원경매 대전 2024타경8270 [1] 충청남도 금산군 복수면 다복리 OOOOO 공장 경매
충청남도 금산군 복수면 OOOO OOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8270(대전지방법원 경매12계). 감정가 471,406,500원, 최저가 161,691,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 금산군 복수면 다복리 소재 "다복1리경로당"동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장지대,농경지,단독주택,임야 등이 혼재하는 농촌지대로서, 공장용지로서의 제반 입지여건은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하고 대전통영고속도로 추부IC까지 약 15-20여분 소요거리에 위치하는 등 제반교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1 : 부정형 평지로서 공장용지로 이용중임.
기호 3 : 부정형 평지로서 "도로"로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호3 와 연계된 세로가의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,3 : 계획관리지역(비도시지역) , 성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>
제시목록 외의 물건
후첨 지적 및 건물개황도,사진용지 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임(인접지번에서 사용자가 전체를 임대사용하고 있는 것으로 탐문조사됨)
건물감정평가요항표
건물의 구조
철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서
사용승인 : 1996.10.22
내외벽 : 조립식판넬마감
창호 : 샷시창호
바닥 : 에폭시 마감 등
이용상태
기호2 : 공장으로 이용중임.
설비내역
기본위생설비,급배수설비,전기설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.
부합물 및 종물
후첨 지적 및 건물개황도,사진용지등과 같이 제시외 건물 ㉠ - ㉥이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임(인접지번 사용자가 임대사용하고 있는 것으로 탐문조사됨)
기 타 : 인접지번인 169-7번지와 본건 169-5번지 양지상에 걸쳐 있는 조립식 판넬조 창고(후첨"지적개황도"참조)로 추정되는 되는 건물이 소재하나, 소유자미상(인접지번소유추정)으로 별도 평가하지 않았으니 경매진행시 재확인 하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
57%
465,553,333원
최근 6개월
10건
54%
421,250,000원
최근 12개월
20건
55%
432,141,563원
물건 비고
-일괄매각
-제시외 건물 중(2-1, 2-2, 2-4, 2-6) 매각에 포함
-제시외 건물 중(2-3, 2-5 각 컨테이너박스)매각에서 제외
-목록3 지분매각(공유자 이승현 지분 391분의 130.203 전부)
