나이스옥션 법원경매 대전 2024타경112483 [1] 대전광역시 대덕구 비래동 47-1 현대아파트 5동 OOOOOO 아파트 경매

대전광역시 대덕구 우암로 394, 5동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112483(대전지방법원 경매12계). 감정가 169,000,000원, 최저가 57,967,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 112483 [1]
소재지대전광역시 대덕구 비래동 47-1 현대아파트 5동 OOOOOO
도로명주소대전광역시 대덕구 우암로 394, 5동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명현대아파트
매각기일2026.02.03
관할법원대전지방법원 경매12계 (042-470-1812)
이용제한도시지역, (접함)도로, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)시가지경관지구(일반), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
대전광역시 대덕구 비래동 47-1 현대아파트 5동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.35㎡ (14.63평)
건물면적72.82㎡ (22.03평)

금액

감정가169,000,000원
최저가57,967,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금11,593,400원 (20%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.17 169,000,000원 유찰
2차 2025.07.22 118,300,000원 유찰
3차 2025.08.26 82,810,000원 유찰
4차 2025.09.30 57,967,000원 매각
4차 2025.10.14 - 최고가매각허가결정
4차 2025.12.29 - 미납
4차 2026.02.03 57,967,000원 매각
4차 2026.02.10 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.19 - 납부<br />(2026.03.04)
4차 2026.03.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼지 · 평가일 2024.07.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 "명석고등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물
(아파트)로서, 주위일원은 공원, 학교, 아파트, 빌라, 단독주택, 각종 근린생활시설 등
이 소재하는 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중
교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트로서
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 샷시창호 임.
이용상태
현대아파트 제5동 제1층 제102호로 이용중임.
설비내역
위생설비, 승강기, 급배수설비, 화재경보설비, 소화전, 난방설비, 도시가스, 주차장 및
기타설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 2필 일단지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
인접도로상태는 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(20
19-08-28)(대로3-17)(접합), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-09-05)(소로
2-비래32)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-10-27)(소로2-비래1)(접합), 소로3
류(폭 8m 미만)(2017-10-27)(소로3-비래5)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-07)<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역(2020-12-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리
구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역) 임.

기호(2):도시지역, 제2종일반주거지역, 도로, 소로2류(폭 8m-10m)(2017-09-05)(소로2-비
래32)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-10-27)(소로2-비래1)(접합), 가축사육제
한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-12-07)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비
래공원 중점경관관리구역) 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 "미상" 이며, 현장조사시 부재중으로 내부현황 및 이용상태는 일반적인 아파
트를 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 참고 하시기 바람.

물건 비고

-매수신청보증금 최저매각가격의 20%(재매각임)