나이스옥션 법원경매 대전 2024타경112841 [1] 세종특별자치시 금남면 도암리 OOOO 답 경매

세종특별자치시 금남면 도암리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112841(대전지방법원 경매12계). 감정가 1,021,384,000원, 최저가 500,477,000원. 매각기일은 2025-08-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 112841 [1]
소재지	세종특별자치시 금남면 도암리 OOOO
용도	답
매각기일	2025.08.21
관할법원	대전지방법원 경매12계 (042-470-1812)
이용제한	(포함)농업진흥구역, (포함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	3,172㎡ (959.53평)

금액

감정가	1,021,384,000원
최저가	500,477,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	50,047,700원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.17	1,021,384,000원	유찰
2차	2025.07.22	714,968,000원	유찰
3차	2025.08.21	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 임승후

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 세종특별자치시 금남면 도암리 소재 "도암교" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위
는 농경지, 농가주택 등으로 형성된 농경지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황
은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 평탄한 "답" 및 일부 농로로 이용중임.
인접 도로상태: 남측으로 폭 3m 내외의 포장도로를 통해 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진
흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	14건	57%	222,643,429원
최근 6개월	28건	49%	183,481,136원
최근 12개월	44건	51%	258,158,973원

물건 비고

-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
-제시외 묘목 매각에서 제외