나이스옥션 법원경매 대전 2024타경114939 [1] 대전광역시 서구 가장동 OOOOO 단독주택 경매
대전광역시 서구 OOOOOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경114939(대전지방법원 경매12계). 감정가 95,816,900원, 최저가 32,658,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
시멘트벽돌 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 섀시창호.
이용상태
단독주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
본건 건물의 부합물로 보이는 실측하여 추가된 부분은 건물의 일체성 등을 감안하여 본건 건
물 면적에 포함하여 평가하였습니다.
공부와의 차이
본건 건축물대장 및 건축물현황도상 1층 부속건물은 "창고 및 변소"로 되어 있으나 현황 변
소만 소재하고 있어 실재를 기준으로 평가하였습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
16건
67%
1,143,099,554원
최근 6개월
23건
71%
1,129,272,646원
최근 12개월
34건
73%
1,138,293,214원
물건 비고
-일괄매각
-제시외 건물 매각에 포함(제시외 건물 평가액은 공유자 안종근 지분을 감안한 금액임)
-지분매각(공유자 안종근 지분 44분의 11 전부)
-공유자 우선매수권은 1회만 행사할 수 있음
-목록1 건축물대장 및 건축물현황도상 1층 부속건물은 창고 및 변소로 되어 있으나 현황 변소만 소재하고 있음
-매수신청보증금 최저매각가격의 20%(재매각임)
