나이스옥션 법원경매 청주 2024타경54399 [1] 충청북도 괴산군 괴산읍 검승리 OOO 전 경매
충청북도 괴산군 괴산읍 검승리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54399(청주지방법원 경매2계). 감정가 93,396,000원, 최저가 15,697,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 54399 [1]
소재지
충청북도 괴산군 괴산읍 검승리 OOO
용도
전
매각기일
2025.12.09
관할법원
청주지방법원 경매2계 (043-249-7302)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
2,172㎡ (657.03평)
금액
감정가
93,396,000원
최저가
15,697,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
1,569,700원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.17
93,396,000원
유찰
2차
2025.07.22
65,377,000원
유찰
3차
2025.08.26
45,763,000원
유찰
4차
2025.09.30
32,034,000원
유찰
5차
2025.11.04
22,424,000원
유찰
6차
2025.12.09
15,697,000원
매각
6차
2025.12.16
-
최고가매각허가결정
6차
2026.01.28
-
납부<br />(2026.01.21)
6차
2026.02.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 명문 · 평가일 2024.05.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 괴산군 괴산읍 검승리 소재 "성불산 자연휴양림" 서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지는 차량 접근이 불가하나 인근까지는 차량 접근 가능함.
형태 및 이용상태
본건 두 필지 모두 북측 하향의 완경사지로 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형, 성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 감정평가개요 5. 그 밖의 사항 참고 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
58%
77,703,650원
최근 6개월
30건
46%
56,000,406원
최근 12개월
47건
47%
50,024,659원
물건 비고
맹지임. 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으니 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망).
