강원도 평창군 대관령면 용산리 산67-5 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경202243(영월지원 경매3계). 감정가 4,616,586,000원, 최저가 3,231,610,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 강원도 평창군 대관령면 용산리 소재 "알펜시아리조트" 북측 인근에 위치하며, 인근에 용평리조트, 전원주택 및 농경지 등으로 형성된 관광유원지지대로 제반 주위환경은 보통 정도임.
교통상황
본건 인근지까지 일반차량의 접근 가능하며, 영동고속국도 대관령IC 및 대관령면 시내에서 차량으로 이동시 약 10 내외 소요되어 전반적인 교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태
전반적으로 남서향으로 하향경사진 완경사의 다각형지로서 개발행위허가를 득하여 토목공사가 진행중인 토지임.
인접 도로상태
남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스콘포장도로에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1,5-7) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),
■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,
■ 일련번호 3,4) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,
■ 일련번호 8,9) 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 임야이나 현황은 개밸행위허가를 득한 후 조성공사가 진행 중인 상태의 토지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
19%
97,150,000원
최근 6개월
2건
19%
97,150,000원
최근 12개월
13건
54%
162,084,231원
물건 비고
일괄매각. 목록11,12 현황 일부 도로. 매각 대상 토지의 현황은 개발행위허가를 득한 후 부지조성공사가 진행 중인 상태의 토지로 부지조성에 소요되는 석축, 옹벽 등의 구축물과 지상 입목은 토지에 포함하여 평가됨. 인접토지와의 정확한 지적경계는 입찰시 확인 요함.
