나이스옥션 법원경매 영월 2024타경1420 [1] 강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 라온 · 평가일 2024.09.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 소재 "화암동굴" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성된 농촌지대임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시됨.

형태 및 이용상태

일련번호(1,4)는 부정형 토지로서, 전 및 일부 구거, 도로 등임.
일련번호(2)는 부정형 토지로서, 주거용건부지 등임.

인접 도로상태

남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수
원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

후면 "사진용지"와 같이 일련번호(2) 지상 일부에 소유자 미상의 태양광설비가 소재함.

공부와의 차이

일련번호(1,4)의 공부상 지목은 "전"이나, 일부 현황 "도로" 및 "구거"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

본건은 목조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서,

외벽 : 비닐사이딩 마감,
내벽 : 벽지 등,
바닥 : 장판지 등,
창호 : 플라스틱새시 2중창임.

이용상태

단독주택으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 등이 소재하며 부합물의 일부는 인접지에 위치함.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 차양 포함
목록1, 4는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 신청 가능하므로 발급관서를 통해 미리 준비할 것)
감정평가서 상의 소유자 미상의 태양광 설비는 매각 제외