나이스옥션 법원경매 영월 2024타경1314 [1] 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 130-26 근린시설 경매
강원특별자치도 평창군 대관령면 차항길 248-52 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1314(영월지원 경매3계). 감정가 330,368,000원, 최저가 79,322,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 1314 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 130-26 |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항길 248-52 |
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| 용도 | 근린시설 |
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| 매각기일 | 2026.06.23 |
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| 관할법원 | 영월지원 경매3계 (033-371-1118) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, (포함)계획관리지역, 계획관리지역 |
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면적
| 토지면적 | 1,388㎡ (419.87평) |
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| 건물면적 | 325.88㎡ (98.58평) |
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금액
| 감정가 | 330,368,000원 |
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| 최저가 | 79,322,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 7,932,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.06.17 |
330,368,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.07.15 |
231,258,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.08.26 |
161,881,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.10.14 |
113,317,000원 |
매각 |
| 4차 |
2025.10.21 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2025.11.27 |
- |
미납 |
| 4차 |
2026.01.27 |
113,317,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.03.10 |
79,322,000원 |
변경 |
| 5차 |
2026.06.23 |
79,322,000원 |
변경 |
감정평가 요약
감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.08.19
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 소재 "비석골" 북측 인근에 위치하며 부근은
농가주택 및 전 등이 주로 소재하는 순수 농촌지대임. - 교통상황
- 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 불편함.
- 형태 및 이용상태
- 완경사의 사다리형 토지로써 건부지 상태이며 일부 도로임.
- 인접 도로상태
- 서측으로 노폭 약3m내외의 도로가 소재함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획확인서상
계획관리지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로임. - 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 강파이프구조 철골트러스위 샌드위치패널지붕 단층건 으로써
외 벽 : 판넬붙이기마감, 페어그라스마감 등.
내 벽 : 페인팅 및 인테리어마감 등.
창 호 : 칼라샷시창임.
- 이용상태
- 일반음식점(현:공실)임.
- 설비내역
- 수세식 위생설비 및 급수설비 등 되어있음.
- 부합물 및 종물
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
4건 |
39% |
211,875,000원 |
| 최근 6개월 |
8건 |
43% |
198,586,866원 |
| 최근 12개월 |
11건 |
48% |
275,866,903원 |
물건 비고
-일괄매각
-지적경계 불분명
-목록 1은 공부상 대이나 현황은 일부 도로임
-매수신청보증금은 최저매각가격의 2할임(2025. 12. 2.자 변경작성함)