나이스옥션 법원경매 영월 2024타경1482 [1] 강원특별자치도 평창군 용평면 이목정리 427 공장 경매
강원특별자치도 평창군 용평면 경강로 2324-18 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1482(영월지원 경매3계). 감정가 3,177,235,750원, 최저가 1,556,846,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 1482 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 용평면 이목정리 427 |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 평창군 용평면 경강로 2324-18 |
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| 용도 | 공장 |
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| 매각기일 | 2026.06.23 |
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| 관할법원 | 영월지원 경매3계 (033-371-1118) |
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| 이용제한 | (포함)계획관리지역, (접함)생산관리지역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)가축사육제한구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 10,098㎡ (3,054.65평) |
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| 건물면적 | 3,315.51㎡ (1,002.94평) |
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금액
| 감정가 | 3,177,235,750원 |
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| 최저가 | 1,556,846,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 155,684,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.06.17 |
3,146,675,000원 |
변경 |
| 신건 |
2025.10.14 |
3,162,235,750원 |
변경 |
| 신건 |
2026.04.14 |
3,177,235,750원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.05.19 |
2,224,065,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.06.23 |
1,556,846,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.06.30 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.08.06 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.09.11
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 평창군 용평면 이목정리 소재 "이화2교" 남측 인근에 위치하며 부근은
농가주택 및 전 등이 주로 소재하는 순수농촌지대임. - 교통상황
- 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호1) 완경사의 부정형 토지로써 공장부지임.
일련번호2) 완경사의 부정형 토지로써 도로임.
일련번호3) 완경사의 부정형 토지로써 법면 및 공업나지 등임.
일련번호4) 완경사의 부정형 토지로써 공업나지 및 도로 등임. - 인접 도로상태
- 남서측으로 노폭 약3m내외의 포장도로가 소재함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획확인서상
일련번호1,2,4) 계획관리지역, 가축사육제한구역임.
일련번호3) 계획관리지역임.
- 제시목록 외의 물건
- 별첨 「사진용지」 참조.
- 공부와의 차이
- 일련번호2) 토지의 경우 현황 도로임.
일련번호4) 토지의 경우 일부 도로임. - 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 일련번호5-4) 일반철골구조 기타지붕 2층건 으로써 내·외벽 : 판넬붙이기마감 등. 창 호 : PVC샷시창임.
- 건물의 구조
- 일련번호5) 경량철골구조 기타지붕 단층건 으로써
내·외벽 : 판넬마감 등.
창호 : PVC샷시창임.
일련번호5-1) 일반철골구조 기타지붕 단층건 으로써
내·외벽 : 판넬마감 등.
창 호 : PVC샷시창임.
일련번호5-2) 경량철골구조 기타지붕 단층건 으로써
외 벽 : 판넬마감 등.
내 벽 : 벽지도배 등.
창 호 : PvC샷시창임.
일련번호5-3) 일반철골구조 기타지붕 단층건 으로써
무벽체상태임.
일련번호5-4) 일반철골구조 기타지붕 2층건 으로써
내·외벽 : 판넬붙이기마감 등.
창 호 : PVC샷시창임. - 이용상태
- 일련번호5-4) 창고 등임.
- 이용상태
- 일련번호5) 공장 등임.
일련번호5-1) 창고 등임.
일련번호5-2) 관리실임.
일련번호5-3) 운반작업장임.
일련번호5-4) 창고 등임. - 설비내역
- 일련번호5-2) 수세식 위생설비 및 급수설비 등 되어있음.
- 설비내역
- 없 음.
- 부합물 및 종물
- 별첨 「사진용지」 참조.
- 부합물 및 종물
- 별첨 「사진용지」 참조.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
2건 |
55% |
281,100,000원 |
| 최근 6개월 |
3건 |
53% |
374,421,333원 |
| 최근 12개월 |
6건 |
57% |
380,956,833원 |
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구목록 포함(감정평가서 참조 요함). 목록1 지상 냉장 및 냉동고, 지하수 관정은 매각에 포함됨. 목록2,4 공부상 공장용지이나, 현황은 도로임. 목록1 지상에 소재하는 비닐하우스는 매각에서 제외함.