나이스옥션 법원경매 영월 2024타경31315 [1] 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-97 103동 3층303호 연립주택 경매
강원특별자치도 평창군 대관령면 올림픽로 256, 103동 3층303호 (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경31315(영월지원 경매3계). 감정가 668,000,000원, 최저가 160,387,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 31315 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-97 103동 3층303호 |
| 도로명주소 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 올림픽로 256, 103동 3층303호 |
| 용도 | 연립주택 |
| 매각기일 | 2026.07.28 |
| 관할법원 | 영월지원 경매3계 (033-371-1118) |
| 이용제한 | (포함)도시지역, (포함)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역 |
면적
| 토지면적 | 239.30㎡ (72.39평) |
|---|---|
| 건물면적 | 147.53㎡ (44.63평) |
금액
| 감정가 | 668,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 160,387,000원 (감정가 대비 24%) |
| 입찰보증금 | 16,038,700원 (10%) |
| 유찰횟수 | 4회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.06.17 | 668,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.07.15 | 467,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.08.26 | 327,320,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.10.14 | 229,124,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.11.11 | 160,387,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.04.14 | 160,387,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.07.28 | 160,387,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.05.31
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "대관령면사무소" 남서측 근
거리에 위치하는 공동주택으로서, 주위는 유사 공동주택 및 근린생활시설, 농경지
등이 혼재하는 시가지 주변지역입니다. - 교통상황
- 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때
대중교통 이용여건은 보통시됩니다. - 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,
외벽 : 벽돌쌓기 및 드라이비트 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 마감,
바닥 : 장판깔기 및 타일깔기 마감,
창호 : PVC샷시창호 마감입니다. - 이용상태
- "연립주택" 단위세대로 이용중입니다.
*상세 이용내역은 후면 "호별배치도 및 내부구조도"참조. - 설비내역
- 위생설비 및 전기설비, 보일러에 의한 난방설비, 엘리베이터 등이 되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 계단식으로 평탄하게 조성된 일단의 부정형 토지로서, "공동주택부지"입니다.
- 인접 도로상태등
- 주위로 아스콘포장도로가 소재합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인 부재로 임대관계 및 내부구조(수리여부) 등 조사치 못한바 경매 진행시
별도의 확인 요합니다.
*상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 1건 | 50% | 35,100,000원 |
| 최근 6개월 | 1건 | 50% | 35,100,000원 |
| 최근 12개월 | 1건 | 50% | 35,100,000원 |
물건 비고
- 공매절차 진행 중 : 공매와 경매 중 먼저 대금을 납부한 자가 소유권을 취득함(2025. 12. 18.자 변경작성함)
AI 물건분석
나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.