나이스옥션 법원경매 영월 2024타경31339 [1] 강원특별자치도 영월군 OO OOOOO OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 강원특별자치도 영월군 남면 북쌍리 뒤깨마을내에 위치하는 토지로서 주위환경은 자연림,농가주택등이 소재한는 지역입니다.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 대중교통 시내버스 정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 제반 교통사정은 불편시됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1 ) 사다리평지의 토지로서 전 단독주택등으로 이용중입니다.
기호(2,3 ) 사다리평지의 토지로서 전등으로 이용중입니다
기호(4 ) 사다리평지의 토지로서 단독주택등으로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1,4 ) 지적도상 맹지이나 남동측,북측으로 약 3m 내외의 도로가 소재합니다.
기호(2 ) 지적도상 맹지입니다
기호(3 ) 동측으로 3m내외의 도로가 소재합니다

토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4 ): 계획관리지역,가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(50M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

별첨사진용지와같이 기호()지상에 제시외건물이 소재합니다

공부와의 차이

기호(1) 공부상지목이 전이나 현황은 전 및 대 입니다

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

목조 아연지붕 단층 건물로서,
외벽 :시멘트 몰탈위 페인팅 마감
내벽 벽지도배등
창호 :샷시 이중창등.

이용상태

단독주택으로 이용중입니다.

설비내역

위생설비,난방설비등 되어있습니다.

부합물 및 종물

별첨 사진용지 참조 바랍니다.

공부와의 차이

본건중 시멘트블록조 시멘트기와 지붕 단층 화장실은 소재불명입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 5-1,2,3,4) 포함
목록 5의 부속건물(단층화장실)은 멸실
목록 1은 지상에 등기된 제시외 건물(매각대상 아님)이 소재하며, 감정평가액(최저경매가격)은 이로 인해 제한 받는 것을 고려한 것임
- 목록 1 지상의 제시외 "경량철골조 판넬지붕 단층 주택 1동(도로명 : 뒷개길 66)", "조립식 판넬조 판넬지붕창고 1동 ", "비닐하우스 3동", "경량철골조 판넬지붕 견사 1동" / 목록 2 지상에 소재하는 제시외 "경량 철골조 스레트지붕 창고 1동", "비닐하우스 1동", "쇠파이프기둥 스레트지붕 차양시설", "철재휀스", "벽돌구조물" / 목록 3 지상의 제시외 "조립식판넬조 판넬지붕 창고 1동(신청외 제3자 이경옥 소유)", "블럭 및 철골조 스레트지붕 창고 1동(신청외 제3자 이경옥 소유)", "조경석(신청외 제3자 이경옥 소유)", "다수의 수목(신청외 제3차 이경옥 소유)" : 이상 제시외 물건은 현황조사서를 토대로 작성하였으며, 소유관계가 불분명하여 매각대상에서 제외함 : 이상 제시외 물건은 평가외함
목록 5는 공부상 교회이나, 현황은 단독주택임
목록 1은 공부상 전이나, 현황은 전 및 대임
목록 2는 맹지임
목록 1, 2, 3은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)