나이스옥션 법원경매 영월 2024타경32134 [2] 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 OOOO 임야 경매

강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32134(영월지원 경매3계). 감정가 129,994,000원, 최저가 63,697,000원. 매각기일은 2025-08-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 32134 [2]
소재지강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 OOOO
용도임야
매각기일2025.08.26
관할법원영월지원 경매3계 (033-371-1118)
이용제한(접함)산림보호구역, (접함)공익용산지, (포함)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, (저촉)계획관리지역, (저촉)보전관리지역, (접함)농림지역, (접함)보전산지, 준보전산지
강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 OOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적33,332㎡ (10,082.93평)

금액

감정가129,994,000원
최저가63,697,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,369,700원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.17 129,994,000원 유찰
2차 2025.07.15 90,996,000원 유찰
3차 2025.08.26 63,697,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.09.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경
기호(1)(2)
본건은 강원특별자치도 평창군 평창읍 후평리 소재 "평창소방서" 북측 인근에 위치
하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 읍소재지 주변 농촌지대
입니다.
기호(3)
본건은 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 소재 "개수1리마을회관" 서측 원거리
에 위치하는 토지로서, 주위는 농가주택 및 농경지, 자연림 등이 소재하는 산간농
촌지대입니다.
교통상황
기호(1)(2)
본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중
교통 이용여건은 보통시됩니다.
기호(3)
본건까지 농사용 차량출입 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼
때 대중교통 이용여건은 불편시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1)(2) : 공히 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, "전"입니다.
기호(3) : 각방향 완경사 및 급경사의 부정형 토지로서, "자연림 및 일부 전, 현황
도로" 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1)(2) : 공히 서측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장 농로가 소재합니다.
기호(3) : 동측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장 농로가
소재합니다.




토지이용계획 및 제한상태
기호(1)(2) : 농림지역 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>.
기호(3) : 계획관리지역, 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
기호(1)(3) : 해당사항 없습니다.
기호(2) : 본건 일부 지상에 제시외물건(이동식 농막, 비닐하우스)이 소재합니다.
공부와의 차이
기호(1)(2) : 해당사항 없습니다.
기호(3) : 의뢰목록상 지목이 "임야"이나 현황은 "임야 및 도로"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 경매진행시 별도의 확인 요합니다.
상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 46% 88,851,025원
최근 6개월 12건 47% 78,971,186원
최근 12개월 21건 49% 73,489,435원

물건 비고

공유자우선매수권 1회로 제한
지적경계 불분명
분묘 소재여부 별도 확인 요망
동측으로 콘크리트 포장 농로가 소재함