나이스옥션 법원경매 수원 2024타경4703 [1] 경기도 화성시 OOO OOOOO OOO OO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 공정 · 평가일 2024.05.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 월문리 소재 ""월문초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 단독주택, 전원주택 등이 소재하는 소규모 전원주택지대임.

교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통여건은 보통수준임.

형태 및 이용상태

기호(1) : 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
기호(3) : 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1) : 남측으로 노폭 약 6m의 현황도로에 접함.
기호(3) : 현황도로임.

토지이용계획 및 제한상태

공히, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역임.

제시목록 외의 물건

후첨 사진용지와 같이 제시외물건 기호 ㉡[수목(조경수) 수기]이 소재하나, 수고, 흉고직경 등으로 보아 본건 토지의 사용수익에 별다른 영향이 없을것으로 판단됨.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

본건은 일반목구조 기와지붕 2층 건물로서,(사용승인:2013.09.27)
외벽: 스타코 마감.
내벽: 벽지도배 및 실내인테이어 마감.
창호: 칼라새시창.

이용상태

주택으로 이용중임.
1층:방2, 주방, 거실, 욕실2, 파우더룸, 드레스룸, 창고, 다용도실, 보일러실, 현관.
2층:방2, 간이주방, 거실, 욕실, 창고.
지층:주차장.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 등 갖추었으며, 유류보일러에 의한 온수난방임.

부합물 및 종물

건물개황도 및 사진용지와 같이 기호 ㉠이 소재하나, 구조.규모.이용상황 등으로 보아 본건 사용수익에 별다른 영향이 없을것으로 판단됨.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각(제시외 건물, 수목(정원수) 포함). 목록3.(현황 도로)지분매각이나 공유자우선매수권없음.