나이스옥션 법원경매 안양 2024타경1935 [1] 경기도 군포시 부곡동 OOOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 군포시 OOOOOOOOOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1935(안양지원 경매1계). 감정가 126,000,000원, 최저가 64,512,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1935 [1]
소재지경기도 군포시 부곡동 OOOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소경기도 군포시 OOOOOOOOOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도지식산업센터
건물명군포에이스더블유밸리지식산업센터
매각기일2025.10.14
관할법원안양지원 경매1계 (031) 8086-1281(1층 민사신청과내))
이용제한(포함)과밀억제지역, (저촉)토지거래계약에관한허가구역, (접함)주차장, (포함)일반산업단지, (접함)제1종일반주거지역, (접함)일반공업지역, (포함)준공업지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)근린공원, (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)비행안전제3구역(전술), (포함)과밀억제권역, (포함)도시지역, 과밀억제지역, 일반산업단지, 준공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 도시지역
경기도 군포시 부곡동 OOOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.01㎡ (3.33평)
건물면적34.06㎡ (10.30평)

금액

감정가126,000,000원
최저가64,512,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금6,451,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.17 126,000,000원 유찰
2차 2025.07.22 100,800,000원 유찰
3차 2025.09.02 80,640,000원 유찰
4차 2025.10.14 64,512,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 복정 · 평가일 2024.09.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 부곡동 소재 "부곡중앙초등학교" 북측 인근에 위치하는
"군포에이스더블유밸리지식산업센터" 내 구분건물로서,
주위는 아파트단지, 물류센터, 근린생활시설이 혼재하는 지역임
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하여,
제반 대중 교통사정은 보통인 편임
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 11층 1107호, 1108호로서,
사용승인일은 2021.07.28일임
- 외벽: 복합판넬 및 강화유리 마감
- 내벽: 몰탈위페인트 및 일부 인테리어 마감
- 창호: 하이샷시 이중창호
이용상태
공히 지식산업센터로서, 기준시점 현재 문이 잠겨있어
내부 이용상황을 확인을 알 수 없는 상태임
설비내역
위생 급배수 설비, 지하주차장, 승강기, 화재탐지기 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 대비 등고평탄한 제상형의 토지로서 근린생활시설 및 지식산업센터의 건부지로
이용중임
인접 도로상태등
본건 북측 및 남측으로 노폭 약15미터 내외, 서측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로에
접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역(2017-07-28), 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로
2류(폭15m-20m)(접합) ,가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제3구역(전술), 일반
산업단지, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1 임대관계는 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 12개월 9건 59% 344,592,111원