나이스옥션 법원경매 안양 2024타경107628 [1] 경기도 안양시 동안구 호계동 1099-7 단독주택 경매
경기도 안양시 동안구 갈산로44번길 7 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107628(안양지원 경매1계). 감정가 3,185,934,280원, 최저가 2,038,998,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>,
교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진
법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 2층 건물로서
외벽 : 적벽돌 쌓기 및 드라이비트
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 (탐문사항)
창호 : 샤시 창호 등임. (탐문사항)
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
해당사항 없음.
공부와의 차이
지하층의 공부상 용도가 "소매점 및 보이라실"이나 현황 주거용 부속시설
(창고, 보이라실 등)인 것으로 탐문 조사되었음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.
물건 비고
- 일괄매각
- 본건 토지상에는 소나무, 반송(둥근소나무), 섬잣나무(오엽송), 주목, 감나무, 향나무 등 수목 수십수와 조경시설이 소재하고 있으나 이해관계인 부재로 정확한 수목 종류와 수량을 특정할 수 없고 일반적으로 수목은 토지와 일괄 거래되는 관행을 고려할 때, 통상적이고 표준적인 상황을 감안하여 토지에 포함 평가하였음.
- 본건 토지의 정확한 지적경계는 정밀측량을 요함.
- 본건 건물의 지하 1층의 공부상 용도가 소매점 및 보일러실이나 현황 주거용 부속시설(창고, 보일러실 등)인 것으로 탐문 조사되었음.
- 본건 토지상에 소재하는 대문 및 담장 등은 토지 및 건물과 일괄 거래되는 관행을 고려하여 건물에 포함 평가하였음.
