나이스옥션 법원경매 평택 2024타경1741 [1] 경기도 평택시 안중면 금곡리 337-3 안중우림아파트 상가동 OOOOOO 근린상가 경매

경기도 평택시 안중읍 서동대로 1832-23, 상가동 OOOOOO OOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1741(평택지원 경매6계). 감정가 88,000,000원, 최저가 30,184,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1741 [1]
소재지	경기도 평택시 안중면 금곡리 337-3 안중우림아파트 상가동 OOOOOO
도로명주소	경기도 평택시 안중읍 서동대로 1832-23, 상가동 OOOOOO OOOOOOOOO
용도	근린상가
건물명	안중우림아파트
매각기일	2026.02.03
관할법원	평택지원 경매6계 (031-650-3093)
이용제한	(포함)주거개발진흥지구, (포함)지구단위계획구역, (접함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

경기도 평택시 안중면 금곡리 337-3 안중우림아파트 상가동 OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적	143.30㎡ (43.35평)
건물면적	61.64㎡ (18.65평)

금액

감정가	88,000,000원
최저가	30,184,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	3,018,400원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.17	88,000,000원	유찰
2차	2025.08.12	61,600,000원	유찰
3차	2025.09.16	43,120,000원	변경
3차	2025.12.23	43,120,000원	유찰
4차	2026.02.03	30,184,000원	매각
4차	2026.02.10	-	최고가매각허가결정
4차	2026.03.24	-	납부<br />(2026.03.06)
4차	2026.04.02	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인덕 · 평가일 2024.05.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건 기호1,2는 경기도 평택시 안중읍 금곡리 소재 안중우림아파트 상가동 2층 205호(기호1)
2층 206호(기호2)호로서 인근은 아파트, 단독주택, 농경지 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 이 소재하여 대중교통사정 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 중 2층 205호(기호1), 2층 206호(기호2)호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 샷시 페어그라스 창호임.
이용상태: 본건 기호1,2는 일단의 음악학원(현재 휴업상태)임.
설비내역: 공용 위생 및 급배수설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 평탄한 토지로서 아파트 및 상가동 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건은 동측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(금곡) 가축사육제한구역(2022-01-26)(일
부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 기호1,2의 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	36%	36,799,000원
최근 6개월	5건	31%	185,700,000원
최근 12개월	17건	37%	425,253,747원

물건 비고

일괄매각, 경계구분없이 일단의 음악학원(현재 휴업상태)으로 이용중임