나이스옥션 법원경매 평택 2024타경3594 [1] 경기도 평택시 지산동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 평택시 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3594(평택지원 경매6계). 감정가 70,000,000원, 최저가 24,010,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3594 [1]
소재지경기도 평택시 지산동 OOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 평택시 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명나우맨션2차
매각기일2025.12.23
관할법원평택지원 경매6계 (031-650-3093)
이용제한(포함)비행안전제6구역(전술), (포함)군용비행장 소음대책구역 제3종구역, (저촉)제1종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 평택시 지산동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적54.10㎡ (16.37평)
건물면적59.64㎡ (18.04평)

금액

감정가70,000,000원
최저가24,010,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금4,802,000원 (20%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.17 70,000,000원 유찰
2차 2025.08.12 49,000,000원 유찰
3차 2025.09.16 34,300,000원 유찰
4차 2025.10.21 24,010,000원 매각
4차 2025.10.28 - 최고가매각허가결정
4차 2025.12.04 - 미납
4차 2025.12.23 24,010,000원 매각
4차 2025.12.30 - 최고가매각허가결정
4차 2026.02.10 - 납부<br />(2026.02.09)
4차 2026.03.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 퍼스트 · 평가일 2024.08.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 지산동 소재 "송북초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설업무시설 및 근린생활시설 등이 밀집한 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 전반적으로 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제지층 제비02호로서,

외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.
내벽 " 벽지도배 및 일부 타일 붙임마감 등.
창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적 위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비(탐문) 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송북초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 52% 102,764,498원
최근 6개월 9건 46% 90,384,454원
최근 12개월 22건 54% 94,256,498원

물건 비고

대금미납으로 재매각사건임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%