나이스옥션 법원경매 평택 2024타경50149 [1] 경기도 평택시 신장동 603-36 1동 OOOOOO 연립주택 경매

경기도 평택시 남산로65번길 67, 1동 OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50149(평택지원 경매6계). 감정가 180,000,000원, 최저가 30,252,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 50149 [1]
소재지경기도 평택시 신장동 603-36 1동 OOOOOO
도로명주소경기도 평택시 남산로65번길 67, 1동 OOOOOO
용도연립주택
매각기일2025.12.23
관할법원평택지원 경매6계 (031-650-3093)
이용제한(포함)비행안전제5구역(전술), (접함)제한보호구역, (포함)군용비행장 소음대책구역 제1종구역, (저촉)자연녹지지역, (저촉)제1종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제1종구역
경기도 평택시 신장동 603-36 1동 OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적63.66㎡ (19.26평)
건물면적84.71㎡ (25.62평)

금액

감정가180,000,000원
최저가30,252,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금3,025,200원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.17 180,000,000원 유찰
2차 2025.08.12 126,000,000원 유찰
3차 2025.09.16 88,200,000원 유찰
4차 2025.10.21 61,740,000원 유찰
5차 2025.11.18 43,218,000원 유찰
6차 2025.12.23 30,252,000원 매각
6차 2025.12.30 - 최고가매각불허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 서부 · 평가일 2024.08.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "신장근린공원" 서북측 약 600m 지점에 위치하며 주위는 동류형 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 동남측 신징로(약 500m) 변에 노선버스 정류장이 위치하나 대중교통여건은 불편한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택 중 2층 303호로서

외벽 : 치장벽돌 마감
내벽 : 시멘트몰탈위 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 샷시창호임

이용상태
공동주택(다세대주택) 건물 용지로 이용 중임.
설비내역
급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로서 공동주택 용 건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
부지 북측으로 남산로65번길(소로3류)(폭 8m 미만)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술)임.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장 및 현황조사에 의하여 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 52% 102,764,498원
최근 6개월 9건 46% 90,384,454원
최근 12개월 22건 54% 94,256,498원