나이스옥션 법원경매 안산 2024타경4028 [1] 경기도 시흥시 목감동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

경기도 시흥시 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4028(안산지원 경매5계). 감정가 211,000,000원, 최저가 50,661,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4028 [1]
소재지경기도 시흥시 목감동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 시흥시 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명다인로얄팰리스3차
매각기일2025.11.25
관할법원안산지원 경매5계 (031-481-1191)
이용제한(포함)도시지역, (포함)공공주택지구, (포함)준주거지역, (포함)지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (포함)가축사육제한구역, (포함)과밀억제권역, 도시지역, 공공주택지구, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역
경기도 시흥시 목감동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.91㎡ (4.81평)
건물면적55.94㎡ (16.92평)

금액

감정가211,000,000원
최저가50,661,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금5,066,100원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.17 211,000,000원 유찰
2차 2025.07.22 147,700,000원 유찰
3차 2025.09.02 103,390,000원 유찰
4차 2025.10.14 72,373,000원 유찰
5차 2025.11.25 50,661,000원 매각
5차 2025.12.02 - 최고가매각허가결정
5차 2026.01.12 - 납부<br />(2025.12.19)
5차 2026.01.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 연신 · 평가일 2024.09.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 목감동 소재 "목감동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며
주위는 근린생활시설 및 오피스텔 등이 소재하고 배후에는 아파트단지 및 다세대
주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통
여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 2층 214호로서,
외벽 : 석재치장붙임 등
내벽 : 몰탈위페인팅, 천정 텍스
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)로서 조사시점 현재 공실임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등을
갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 상업용 및 오피스텔
건부지임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 남측으로 폭약 12미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)
(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 45% 272,312,390원
최근 6개월 19건 54% 263,504,561원
최근 12개월 19건 54% 263,504,561원