나이스옥션 법원경매 안산 2024타경64808 [1] 경기도 광명시 하안동 260 주공아파트 808동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 신화 · 평가일 2024.08.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "하안남초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은
아파트, 각급학교, 근린생활시설 등이 소재하여 주거환경은 무난함.

교통상황

본건 단지까지 차량접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반
교통사정은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 지하1층 지상15층 건물내 2층 205호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감등
창호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

설비내역

위생, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(2024-03-18), 어린이공원
(저촉), 중로1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접합),
상대보호구역(가림중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(가림초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(구름산
유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예솔유치원)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운산고등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(가림중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원
수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 공동주택용지임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

지분매각 임(공유자 우선매수 신고는 1회에 한함).