경기도 시흥시 OOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경65276(안산지원 경매5계). 감정가 1,256,990,000원, 최저가 879,893,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 시흥시 목감동 소재 "목감IC" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량을 통한 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 "부정형" 토지로 "주택(현황 창고) 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약3-4미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
후면 "건물개황도" 등 참조
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
경량철골구조 기타지봉 단층건(사용승인일 : 2006.07.28)으로서
외 벽 : 사이딩 등 마감,
내 벽 : 페인팅, 벽지도배, 목재붙임 및 일부 타일붙임 등 마감,
창 호 : 플라스틱 및 알미늄 샷시 창호임.
이용상태
"주택"이나 현재 "창고"로 이용중임.
(후면 "건물개황도" 등 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방(히팅판넬)설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
후면 "건물개황도" 등 참조
공부와의 차이
공부상 구조는 연와조, 경량철골구조 평스라브 및 기타지붕이나 연와조 평스라브지붕 건물은 멸실되었고, 경량철골구조 기타지붕의 건물로서 공부상 용도는 "주택"이나 현재 "창고"로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타 임대관계 등은 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
25건
58%
1,053,206,240원
최근 6개월
46건
57%
915,564,089원
최근 12개월
61건
58%
854,002,336원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 물건 포함
2. 공부상 경량철골구조 기타지붕 건물은 주택이나 현황 창고로 이용중이고, 연와조 평스라브지붕 건물은 멸실됨.
3. 본건 토지의 북측 일부가 인접필지(목감동340-1)의 일부로 사용되고 있는 것으로 보이므로, 정확한 위치, 면적, 인접 토지와의 경계는 측량등 별도의 확인이 필요함(감정평가서 참조).
