나이스옥션 법원경매 부천 2024타경3843 [1] 경기도 김포시 구래동 OOOOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성실 · 평가일 2024.07.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재, "김포한가람초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는
아파트단지, 업무시설, 다세대주택, 근린생활시설, 중소형 창고 및 공장, 농경지 등이 소재
하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 김포골드라인 "구래역"이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제9층 제904호로서,

외벽: 복합판넬 붙임 마감 등.
창호: 샷시창호 등임.

이용상태

업무시설 (오피스텔)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로
이용중임.

인접 도로상태등

본건 토지 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로3류(폭 12
m-15m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉
진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.