나이스옥션 법원경매 부천 2024타경4396 [1] 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 OOOOOOO OOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우솔 · 평가일 2024.08.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌역(김포골드라인 수도권 지하철)" 남동측
인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은
보통입니다.

교통상황

본건 건물까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류소 및 고촌역(김포골드라인 수도권
지하철) 등이 소재하여 대중교통 사정은 무난한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건(사용승인일 : 2021.09.30.)내 2층 203호로서

- 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등

- 내벽 : 벽지마감 등

- 창호: 새시 창호 등입니다.

이용상태

근린생활시설(공실 상태)로 이용 중입니다.

설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지인 토지로서 오피스텔, 근린생활시설의 부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 35미터 및 약 15미터의 포장도로에 각각 접해 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만), 중심지미관지구,
중로3류(폭 12m-15m)(고촌 중3-10호,보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역
<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도
안전법>, 하수처리구역(신기처리분구)<하수도법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를
수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니
다. 중점경관관리구역 등 입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항 등은 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.