나이스옥션 법원경매 부천 2024타경40170 [1] 경기도 김포시 OOO OOOOOOO OOO OO 기타복합용건물 경매

경기도 김포시 통진읍 OOOOOOOOOO OO OOOO (기타복합용건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경40170(부천지원 경매3계). 감정가 253,478,000원, 최저가 253,478,000원. 매각기일은 2025-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 40170 [1]
소재지경기도 김포시 OOO OOOOOOO OOO OO
도로명주소경기도 김포시 통진읍 OOOOOOOOOO OO OOOO
용도기타복합용건물
건물명가동
매각기일2025.06.17
관할법원부천지원 경매3계 ((032)320-1133)
이용제한(포함)성장관리권역, (접함)하수처리구역, (접함)계획관리지역, (포함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역, (포함)농업진흥구역
경기도 김포시 OOO OOOOOOO OOO OO 기타복합용건물 경매 물건 이미지

면적

토지면적495㎡ (149.74평)

금액

감정가253,478,000원
최저가253,478,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금25,347,800원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.17 253,478,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 통진읍 도사리 소재 ‘도사4리 마을회관’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 소규모근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건 소재까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황
은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1)은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 창고등 건부지로 이용중임.
기호(2)는 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1),(2)는 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
본건은 후첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물 ㉠이 소재하나, 구조?규모 및 이용상황 등을 고려할 때 사용?수익?처분상 본건의 미치는 영향은 미미함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
일반철골구조 준불연판넬지붕 1층 건물로서,

외벽: 판넬마감 등임.
창호: 하이샷시 창호 등임.
이용상태
"창고 등"으로 이용중으로 탐문됨.
설비내역
수도시설 및 배수시설 등 구비되어 있음.
부합물 및 종물
건물개황도 참고.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 22건 50% 535,162,173원
최근 6개월 48건 53% 570,058,225원
최근 12개월 83건 59% 692,675,996원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함